Выражение "топить улицу" известно многим. Речь идет о периодах, когда на улице резко теплеет, а отопление работает в режиме устойчивых холодов. Жильцы многоквартирных домов в этих случаях вынуждены открывать окна, чтобы добиться оптимальной температуры в помещении. Но при этом счета за отопление продолжают приходить космические. Решить эту проблему помогает использование современных инженерных коммуникаций. Их установка помогает не только сократить ежемесячные расходы на отопление, но и существенно улучшить микроклимат в квартирах. Речь идет об индивидуальных тепловых пунктах, установка которых сейчас практикуется не только в новостройках, но и в многоквартирных домах, относящихся к вторичной недвижимости. Для того, чтобы принять решение о целесообразности установки индивидуального теплового пункта, необходимо узнать о том, из каких узлов и элементов он состоит и по какому принципу работает.
Что такое индивидуальный тепловой пункт
Индивидуальный тепловой пункт (ИТП) представляет собой систему из узлов и оборудования. В него обязательно входят энергосистемы, которые подключаются к общей тепловой сети. Их основная особенность заключается в возможности управления режимами теплопотребления. Их регулировка возможна с последующим распределением энергии по потребителям.
Тепловые пункты, как правило, устанавливают в обособленных зданиях, расположенных в непосредственной близости от многоквартирных домов, которые будут обслуживаться таким образом. В некоторых случаях, ИТП обустраивают непосредственно в самом доме, но в отдельном помещении. Это может быть утепленный, хорошо вентилируемый подвал или цокольный этаж. Если технические помещения предусмотрены на первом этаже, индивидуальный тепловой пункт размещают там, но есть ряд требований к вентиляции и размеру помещения.
Принцип работы ИТП
Основное назначение индивидуальных тепловых пунктов — транспортировка энергии от тепловой сети к внутридомовым системам. Для обустройства ИТП используют только современное и качественное оборудование. Благодаря этому жильцы многоквартирных домов могут в дальнейшем экономить расходы на оплату отопления примерно на сорок процентов. В некоторых случаях расходы на содержание и обслуживание отопительной системы уменьшаются вдвое, то есть на 50%.
Принцип работы индивидуальных тепловых пунктов сводится к следующему:
- Распределение тепловой энергии, которое производится в равных долях между всеми жильцами дома (потребителями).
- Фиксирование данных о том, сколько конкретно тепловой энергии потребили жильцы многоквартирного дома.
- Регулирование температуры в помещениях. С помощью оборудования, установленного в индивидуальном тепловом пункте, можно делать температуру в помещениях как больше при наступлении сильных холодов, так и меньше, когда на улице начинается потепление.
- Защита от чрезвычайных ситуаций. Перепады в подаче энергии и другие непредвиденные обстоятельства могут привести к непредвиденным последствиям. Индивидуальные тепловые пункты оснащаются умными системами, предотвращающими возникновение аварий во всех этих случаях.
Установка индивидуальных тепловых пунктов в многоквартирных домах целесообразна в тех случаях, когда жильцы принимают решение об экономном расходовании тепловой энергии. С помощью таких систем можно существенно снизить расходы на оплату отопления. Это крайне важно, поскольку среди всех коммунальных услуг именно эта является самой дорогой.