Вопросы экономии на оплате коммунальных услуг без ущерба для качества их оказания сейчас стоят особенно остро. Особенно это касается отопления, ведь это самая дорогая услуга, предоставляемая жилищно-коммунальным хозяйством. Кроме того, многие жильцы многоквартирных домов замечают, что расходование её происходит крайне нерационально. В зимнее время и весной в период потепления радиаторы отопления в домах остаются горячими, а температура в квартирах такой, что приходится открывать окна и "топить улицу". Справиться с проблемой неэкономного расходования этого ресурса поможет установка теплового пункта. Прежде чем говорить о том, как происходит его строительство, необходимо узнать о видах и функциональности тепловых пунктов.
Какие бывают
Тепловые пункты — это система узлов и агрегатов, предназначенных для обеспечения теплом многоквартирных домов. Конечно, за теплообеспечение отвечают централизованные сети, но тепловые пункты служат для распределения энергии с теплоносителя по квартирам. Не стоит путать с индивидуальным отоплением, когда жильцы самостоятельно могут регулировать температуру в квартире. Установка теплового пункта предназначена для того, чтобы тепло распределялось между всеми жильцами в равном объеме. Иными словами, регулировка температуры при необходимости производится для всего многоквартирного дома. Кстати, один тепловой пункт может обеспечивать комфортным теплом сразу несколько многоквартирных домов. В этом случае он является централизованным (ЦТП). Есть тепловые пункты, которые распределяют тепло только в одном многоквартирном доме. Они носят название индивидуальные (ИТП).
Современные тепловые пункты нередко автоматизируют. Это позволяет минимизировать ручной труд и необходимость рабочих постоянно находиться возле оборудования и контролировать его работу. Умные системы способны по погодным условиям определять необходимость уменьшения или увеличения подачи тепла и информировать службы ЖКХ о перебоях в работе посредством СМС оповещений.
Тепловые пункты располагают в отдельно стоящих зданиях в непосредственной близости от многоквартирных домов или в технических помещениях в самих домах. Это могут быть подвалы, чердаки, цокольные этажи и так далее. Главное условие — наличие хорошей вентиляции или возможность её обустройства.
Как проводят строительство
Перед началом строительства теплового пункта есть два важных этапа — проектирование и получение разрешений на начало работ. Проектная документация содержит не только схематическое изображение теплового пункта и описание его работы, но и пояснительную записку для монтажников с указанием последовательности работ при сборке оборудования. После получения разрешений составляется смета с последующей закупкой всего необходимого.
Следующим этапом является монтаж всех узлов и агрегатов, обеспечивающих работу теплового пункта. Его проводят только квалифицированные сотрудники, имеющие допуск к данному виду работ.
После монтажа проводится контрольный пуск системы. На этом этапе выявляются какие-либо неполадки, если они имеются. В случае обнаружения их оперативно устраняют перед окончательным рабочим запуском теплового пункта.